Wunderschöne, moderne und bequeme Bungalow – Doppelhaushälfte
in begehrter Lage zu vermieten!

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Lage: Hansestadt Wismar, Wohngebiet „Gartenstadt“, Lavendelweg 6
Gebäude: Massive Bauweise, Baujahr 2015, ca. 88 m ² Wohn- Nutzfläche
Wohnen, Kochen, Schlafen, Gast, Bad mit Dusche u. Wanne,
separates Gäste-WC, HWR, Diele, Terrasse, Garten, 2 PKW – Stellplätze

Grundstück: ca. 260 m²
Nebengebäude: Schuppen
Energiebedarf: 76,2 kWh(m²a)
Kaltmiete: – € zuzüglich – € Betriebskostenvorauszahlung
Mietkaution: – €
Mietbeginn: 1. März 2023 (oder nach Vereinbarung)

Objektbeschreibung:
Bei der zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um einen 2015
fertiggestellten Neubau, der nach den derzeit gültigen energetischen und baulichen Anforderungen
in massiver Bauweise errichtet wurde.

Der Grundriss ist klar geschnitten und ermöglicht das bequeme Wohnen auf einer Ebene.
Abgerundet wird das Wohnen nicht nur mit 2 – PKW – Stellplätzen, die sich vor dem Eingangsbereich
des Hauses befinden, sondern auch über eine schöne Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnen aus begehbar ist.
Die Fenster und die Haustür bestehen aus weißem und pflegeleichtem Kunststoff,
einige Fenster sind auch mit Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung
mit Wandheizkörper sowie teilweise Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten, wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Müll sind direkt an die
entsprechenden Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt. Bushaltestelle und Nahversorger inkl. Bäcker
sind mit wenigen Schritten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
Gaststätte, Friseur, Kosmetik usw. befinden sich ebenfalls im näheren Wohnumfeld.

Objekt ID: 20221117
Verfügbar ab: nicht mehr verfügbar
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88m²
Grundstücksfläche: 260m²
Etage: 1
Baujahr: 2015
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Barrierefrei Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Abstellraum
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 76,2 kWh(m²a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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